Depuis quelque temps, l’immobilier est pensé pour être beaucoup plus écoresponsable. Ces changements apportés à l’un des secteurs les plus polluants entrainent un véritable engouement. L’immobilier durable devient donc un domaine incontournable qui attire de plus en plus de partisans.
Plan de l'article
Des lois favorisent le développement de l’immobilier durable
L’immobilier vert est un nouveau concept qui prend de l’ampleur. Le succès de cette nouvelle façon de concevoir les immeubles peut s’expliquer par différents facteurs.
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Toutefois, l’une des vraies raisons pouvant justifier l’engouement de l’immobilier durable demeure la volonté politique. Dans de nombreux pays, les gouvernements ont pris conscience des enjeux écologiques.
Les autorités prennent donc des décisions dans le but de réduire la pollution générée par les activités humaines. Dans ce domaine, l’immobilier est très polluant. Puisque ce secteur est responsable de la production de 40 % des déchets.
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Par ailleurs, ce secteur consomme aussi énormément les ressources. 37 % de la consommation énergétique vient de l’immobilier. Pour limiter toutes ces incidences sur la planète, des lois sont votées.
Ces dernières visent à contraindre les entreprises du secteur à utiliser des matériaux plus verts pour la construction. D’un autre côté, ils doivent éviter d’utiliser des énergies fossiles pour le chauffage des immeubles.
En France par exemple, les politiques nationales visent la suppression du gaz dans les nouveaux bâtiments. Par ailleurs, d’autres types d’énergies fossiles sont également interdites. Tout ceci participe à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. De ce fait, l’immobilier durable a de plus en plus de partisans.
L’immobilier durable séduit les défenseurs de la planète
La survie de notre demeure commune, la terre, est une question qui préoccupe beaucoup de monde. De ce fait, ces derniers ont adopté toutes sortes de directives afin de réduire la dégradation de la planète.
Les personnes écoresponsables aujourd’hui cherchent à habiter dans des immeubles qui respectent la terre. Cela explique donc le développement de l’immobilier durable. L’offre autour des bâtiments verts est beaucoup plus présente. Cela pousse donc les entrepreneurs à proposer ce type d’immeubles à leurs clients.
Même ceux qui ne se préoccupent pas forcément de l’écologie souhaitent désormais résider dans des immeubles verts. En effet, l’immobilier durable promeut la construction de structures offrant un meilleur confort aux habitants.
Tout ceci se fait en réduisant les ressources consommées par le bâtiment. Pourtant, dans le même temps, l’isolation et le rendement du chauffage sont meilleurs.
L’immobilier durable vise un respect des habitants. Cela signifie que lors de la construction, tout est mis en œuvre pour faciliter un accès aux personnes handicapées ou à mobilité réduite.
Construire ce type d’infrastructures est très demandé, car cela permet de satisfaire une plus large clientèle.
Les avantages économiques de l'immobilier durable pour les propriétaires et les locataires
L’immobilier durable est bénéfique pour l’environnement, mais pas seulement. Il offre aussi des avantages économiques importants aux propriétaires et aux locataires.
Les propriétaires de bâtiments durables peuvent s'attendre à une baisse importante des coûts d’entretien et de réparation grâce à la qualité des matériaux utilisés pendant la construction. Les systèmes de ventilation plus efficaces permettent aussi une meilleure gestion énergétique, ce qui peut se traduire par une facture d’énergie moins élevée tout en préservant le confort thermique.
Les immeubles verts attirent souvent un public plus consciencieux sur les questions environnementales qui est prêt à payer davantage pour son loyer ou investir dans l'achat d'une propriété respectueuse de l'environnement. Cela se traduit donc par un potentiel augmenté pour générer du profit à travers ces nouvelles constructions.
Pour les locataires, louer un logement vert représente non seulement une décision responsable sur le plan environnemental, mais aussi financièrement viable : ils paient généralement moins cher en frais énergétiques. Ces bâtiments proposent souvent divers équipements tels que des panneaux solaires ou photovoltaïques ainsi que des dispositifs visant à optimiser la consommation électrique et hydraulique, ce qui diminue considérablement leurs dépenses mensuelles liées à ces postes précis.
L'immobilier durable renforce ainsi sa position de choix en offrant satisfaction à la fois aux clients et aux propriétaires.
Les innovations technologiques au service de l'immobilier durable : exemples concrets
L’immobilier durable est en pleine expansion et les innovations technologiques sont l'un des leviers importants pour sa croissance. Ces innovations permettent de maximiser l'efficacité énergétique et d'améliorer la qualité de vie dans les bâtiments.
Parmi ces nouveautés, on trouve par exemple l'utilisation de matériaux naturels ou biosourcés tels que le bois, le chanvre ou encore la paille. Ils offrent une grande robustesse tout en étant respectueux de l'environnement.
Les systèmes domotiques constituent également une innovation majeure. En effet, ils permettent aux occupants du bâtiment de réguler leur consommation d'énergie suivant leurs besoins personnels et leur présence sur place. La programmation d'un chauffage intelligent qui adapte automatiquement sa température selon les horaires des résidents ou encore la centralisation à distance des équipements électriques sont autant d'exemples pouvant être cités comme applications concrètes.
On peut aussi citer la mise en place de toits végétalisés ou de jardins suspendus pour améliorer l'isolation thermique et phonique, mais aussi pour créer des espaces verts dans des zones urbaines densément peuplées.
Il faut noter que les avantages économiques et environnementaux à long terme compensent largement ce surcoût d'investissement initial. En effet, la réduction des charges liées au fonctionnement du bâtiment permet souvent un retour sur investissement rentable en quelques années seulement.
Les innovations technologiques sont donc une réponse prometteuse pour atteindre la durabilité dans notre immobilier. Les acteurs du secteur doivent continuer à travailler ensemble pour mettre en place des solutions innovantes tout en les rendant accessibles financièrement afin de généraliser cette tendance positive.
