Statut LMNP : les critères à remplir pour en profiter
3,6 millions d'euros de recettes annuelles : c'est le plafond qui fait basculer un loueur en meublé dans la catégorie…
Sortir du dispositif Censi Bouvard : étapes clés pour votre investissement locatif
Le dispositif Censi-Bouvard, instauré pour encourager l'investissement dans les résidences de services, a séduit de nombreux investisseurs grâce à ses…
Dispositif Denormandie : avantages, conditions, et fonctionnement en détail
Certains investissements immobiliers permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt, mais uniquement dans des secteurs considérés comme prioritaires par l'État. Le…
Statut LMNP : conseils pour choisir la meilleure option fiscale en 2025
Pour 2025, le régime micro-BIC, traditionnellement considéré comme une évidence pour beaucoup de bailleurs, se voit amputé de certains avantages.…
Qui doit payer la taxe d’habitation en cas de location meublée ?
La taxe d’habitation est payée par la personne qui jouit du titre de propriété d’un logement, disposant des biens immobiliers.…
Meilleure SCPI en 2025 : comment choisir en toute confiance ?
Aucune SCPI n’a conservé le même classement de performance sur les cinq dernières années, même parmi les plus plébiscitées par…
Déduire taxe foncière : Impôts sur le revenu et déduction
En France, la fiscalité des ménages est souvent un casse-tête où chaque euro compte. Parmi les multiples charges, la taxe…
Communes éligibles ZRR : villes concernées et avantages fiscaux
Certaines communes éloignées des grands pôles urbains profitent d’incitations fiscales spécifiques, sans pour autant répondre à la définition classique de…
Réussir l’amortissement de votre bien en LMNP avec des conseils pratiques
Personne ne s'étonne plus de voir le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attirer chaque année une foule…
Réduire ses impôts avec des travaux : astuces efficaces à connaître
L'administration fiscale ne s'embarrasse pas de nuances : l'entretien courant n'a rien à voir avec les travaux d'amélioration, seuls ces…
Les avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel inscrit à l’INPI
71 % des nouveaux bailleurs optent pour la location meublée, mais peu mesurent l'impact concret de leur inscription à l'INPI.…
Comment calculer le rendement net locatif ?
Parmi les différents produits de placement, les produits immobiliers font partie des plus rentables du marché. Il est quand même…
Optimiser la fiscalité locative : astuces pour éviter la plus-value sur un bien locatif
Ce n'est pas la règle qui frappe, c'est l'exception. En matière de fiscalité immobilière, chaque ligne du code général des…
Régime réel ou micro-foncier : comment savoir ? Comparaison et choix
Un contribuable percevant moins de 15 000 euros de revenus fonciers bruts par an bascule automatiquement sous un régime fiscal…
Plafond de défiscalisation maximale Pinel : quels montants ?
Le dispositif Pinel prévoit une réduction d’impôt conditionnée par le respect de plusieurs plafonds stricts. Le montant maximum de la…
Résidence principale : comment prouver sa domiciliation fiscale efficacement ?
Naviguer les méandres de la fiscalité peut s'avérer complexe, surtout lorsqu'il s'agit de prouver sa domiciliation fiscale. La résidence principale,…
Optimisation fiscale : Savoir vendre ses actifs au bon moment
Un report d’imposition peut permettre de différer la taxation sur la plus-value lors de la vente d’actifs, sous certaines conditions…
Contester impôt logement vacant : démarches pratiques et efficaces !
Un logement peut être considéré comme vacant alors même qu’il fait l’objet de travaux ou d’une mise en vente, exposant…
LMNP : réduire ses impôts sur le revenu grâce à la location meublée
Un canapé posé là, une table basse, trois chaises assorties : il n’en faut pas plus pour que votre appartement…
Exonération taxe d’habitation : démarches et conditions à connaître !
Voir sa taxe d’habitation s’évaporer du jour au lendemain : voilà un miracle fiscal que beaucoup n’osaient imaginer il y a…
Loi monument historique : règles et avantages, tout comprendre en profondeur
La préservation du patrimoine architectural revêt une importance capitale pour la mémoire collective et l'identité culturelle. La loi sur les…
Déficit foncier : comment imputer pour optimiser votre investissement immobilier ?
Investir dans l'immobilier peut s'avérer extrêmement lucratif, surtout lorsqu'on utilise des dispositifs fiscaux avantageux. Le déficit foncier, par exemple, permet…
Loi Malraux 1962 : tout savoir sur cette réglementation fiscale
En 1962, la France était en pleine mutation, cherchant à protéger son patrimoine tout en favorisant la rénovation urbaine. C'est…
Surface non imposable : comment optimiser sa fiscalité ?
Optimiser sa fiscalité reste une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires fonciers. En France, la surface non imposable constitue une…
Impôts pour une SCI familiale : quels sont les taxes et prélèvements à prévoir ?
Créer une Société Civile Immobilière (SCI) familiale peut offrir plusieurs avantages pour la gestion et la transmission d'un patrimoine immobilier.…
Réduction Malraux : montant et conditions pour bénéficier d’un avantage fiscal
Depuis plusieurs années, la réduction Malraux s'impose comme un dispositif fiscal attractif pour les investisseurs immobiliers. Ce mécanisme permet de…
Déclarer un déficit foncier : conseils pratiques et solutions efficaces
Naviguer dans les méandres du déficit foncier peut s'avérer complexe pour les propriétaires immobiliers. Ce mécanisme fiscal permet de déduire…
Les primes CEE et la fiche bar TH 164 : ce que vous devez connaître
Les primes liées aux Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) sont devenues un levier essentiel pour financer les travaux de rénovation énergétique.…
Réduction malraux : quel est le montant de l’avantage fiscal pour les investisseurs ?
Les investisseurs immobiliers cherchent souvent à maximiser leurs avantages fiscaux. L'un des dispositifs les plus appréciés en France est la…
Charges et frais déductibles pour propriétaires bailleurs : ce qu’il faut savoir
Les propriétaires bailleurs se retrouvent souvent face à une multitude de charges et frais divers lorsqu'ils louent un bien immobilier.…
A qui s’adresse la défiscalisation ? Qui peut en profiter ?
Peu importe votre niveau d’imposition, la possibilité de ramener ce montant à la baisse est aujourd’hui possible. Cette méthode utilisée…
Défiscalisation : comment réduire vos impôts ?
En cas de défiscalisation, on pense aux différents moyens pour réduire son impôt afin d’accroître ses revenus. Lorsqu’on décide cela,…
Comment bénéficier des avantages fiscaux de l’immobilier
Pour jouir des avantages fiscaux, les placements en immobilier représentent une option assez pratique. En réalité, il existe de nombreux…
Les avantages fiscaux d’investir dans l’immobilier
Les avantages qui émanent de l’investissement immobilier sont légion. Parmi ceux-ci figure la fiscalité. En tant que bailleur, vous bénéficiez…
